SPARK RESIDENCE
Cluster Modern Minimalis di Sidoarjo yang Mengusung Konsep American Classic Style. Memberikan Hunian Berkualitas dan Berlokasi Strategis.
BOOK NOW
BUNGA FIX BERJENJANG
FREE FULL FURNISHED
Bayar UTJ 5 juta❌
Bayar UTJ 3 juta✅
(UTJ sudah mengurangi harga rumah)
PROMO yang didapatkan :
✨ DP start 0%😱
✨ Cicilan start 2 JT-an💸
✨ Suku Bunga Special start 3,5%🤩
✨ Free Full Furnished🔥
✨ Sertifikat Sudah Split✨
✨ Free Biaya-Biaya💥
⁉️HANYA SAMPAI APRIL 2025⁉️
Jangan Lewatkan Sebelum Promonya Berkurang
Marketing Office
Jalan Peterongan 18, Masangan Kulon, Sidoarjo
Beli Rumah Free Full Furnished
Iyaa betull hanya di Spark Residence beli rumah dapat Full Furnished 😉 Promo spesial ini khusus untuk kalian yang UTJ di bulan April 2025😍
Full Furnished yang akan diperoleh meliputi:
1. Lemari Pakaian 2unit 👕
2. Tempat Tidur 2unit 🛏
3. Sofa bed💺
4. Meja tamu 😍
5. Set Meja makan 🍽
SITE PLAN
FREE BIAYA BIAYA
Biaya KPR - Balik Nama - SHGB - BPHTB - PPn - Notaris - Asuransi Jiwa & Kebakaran
FACADE DAN INTERIOR
KENAPA HARUS SPARK RESIDENCE ?
DEVELOPER TERPERCAYA
Dikembangan oleh PT Imanuel Esbitrin Makmur yang berpengalaman lebih dari 20 tahun dalam pembangunan cluster perumahan yang tersebar di Surabaya, Sidoarjo, Gresik, dan Bekasi.
LEGALITAS TERJAMIN
- Sertifikat Sudah Split Tiap Unit.
- Sertifikat Ditunjukkan saat Akad. (tidak sedang dijaminkan di bank)
- Free Balik Nama Sertifikat.
LOKASI STRATEGIS
- 3 menit ke Sekolah, Swalayan, dan Pasar Tradisional
- 5 menit ke McD, Richeese, KFC, Gacoan dan Sentra Makanan
- 10 menit ke Rumah Sakit
- 10 menit ke Pintu Tol Waru
- 15 menit ke Stasiun Sepanjang
- 15 menit ke Terminal Purabaya
TIPS KPR
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
Sertifikat Spark Residence sudah pecah tiap unitnya. Sertifikat per unit dapat dilihat soft filenya saat survei lokasi dan dapat dilihat hard filenya saat akad jual beli rumah. Sertifikat on hand karena tidak sedang dijaminkan ke bank untuk pendanaan pembangunan.
- Cash. Pembayaran dilakukan sebanyak 3 tahap dengan persentase: Tahap pertama 30% saat booking unit; Tahap kedua 30% saat rumah 100% dibangun; Tahap ketiga 40% saat AJB dan Serah Terima Kunci.
- In House. Pembayaran dilakukan ke developer tanpa perantara Bank dengan maksimal tenor selama 2 TAHUN.
- KPR. Developer akan merekomendasikan Bank pemberi kredit yang paling sesuai dengan data calon buyer. Developer akan memberikan estimasi cicilan dan informasi terkait besaran bunga KPR bank yang akan dipilih.
- Pondasi : Strausspile (Cakar Ayam)
- Struktur: Beton Bertulang
- Lantai : Granit Tile
- Dinding : Bata Hebel 10cm (Double Dinding)
- Pintu: Kayu
- Jendela : Aluminium
- Atap : Genteng Beton
- Rangka Atap : Galvalum
- Plafond : Gypsum
- Sanitari : Shower, Wastafel, Closet
- Listrik : 1300watt
Bisa. Namun apabila ada DP, akan memperkecil jumlah cicilan bulanan KPR yang akan diambil. Karena semakin besar DP, maka semakin kecil cicilan KPRnya.
- Biaya KPR
- Biaya Balik Nama Sertifikat
- BPHTB
- Pajak Pembeli (PPn)
- Notaris (PPJB / AJB)
- Asuransi Jiwa & Kebakaran
- Softcopy Sertifikat
- Softcopy IMB
- Hardcopy PBB
- Softcopy PPJB/AJB
- SP3K (Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit)